Разработка разделов проектной документации в Москве

Строительство или реконструкция любого здания начинается со стадии его проектирования. Процесс это довольно сложный и должен выполняться компетентными специалистами, знакомыми не только со спецификой монтажно-строительных работ, но и с оформлением пакета проектной документации. Содержание разделов, входящих в проектную документацию, строго нормируется и готовится согласно установленным требованиям.

В каких случаях составляют проектную документацию

Подготовка пакета документов на проектирование различных видов объектов осуществляется при:

  • реконструкции;
  • отдельных этапах строительства;
  • капитальном ремонте.

Для каких объектов готовят документацию

Все разновидности объектов капитального строительства объединяют в 3 большие группы:

  1. Производственные, включая объекты военной инфраструктуры.
  2. Непроизводственные – здания, имеющие социальное, культурное, коммунально-бытовое назначение; строения, принадлежащие к жилищному фонду и т. д. 
  3. Линейные – авто- и железные дороги, линии электропередач и требопроводов.

Из чего состоит проект на строительство

Правильно оформленная проектная документация включает несколько разделов, написанных в виде текста, к которому прилагается графическая часть и спецификации на оборудование.

Текстовка содержит имеющуюся информацию об ОКС, технические и конструктивные решения, их обоснования и пояснения к ним, произведенные расчеты, а также ссылки на те нормативные положения, которые были использованы при работе.

Графики, схемы, чертежи и планы оформляются как дополнение и следуют после текстовой части документации.

Нами осуществляется разработка разделов проектной документации:

  • Конструкторские решения, КР.
  • Электроснабжение, электроосвещение и силовое электрооборудование, ЭС, ЭО, ЭОМ, ЭГ.
  • Проект организации строительства, ПОС.
  • Схема планировочной организации земельного участка, СПОЗУ.
  • Наружное электроосвещение, НЭ.
  • Пояснительная записка, ПЗ.
  • Энергоэффективность и энергосбережение зданий, ЭЭ, ЭС.
  • Наружное электроснабжение, НЭ.
  • Раздел архитектурные и конструктивные решения, АКР.

Раздел «Пояснительная записка»

Обычно данный раздел по очередности ставят первым. В нем кратко описываются общие сведения об объекте, в частности:

  • функциональное назначение, характеристика производства и выпускаемая продукция (услуги);
  • потребность в ресурсах: электроэнергия, топливо, вода, газ;
  • проектная мощность, сырьевая база, производственные отходы, вторичные ресурсы и их использование;
  • характеристика земельного участка, на котором строится объект – размеры, категория, правообладатель;
  • технические и экономические показатели вкратце;
  • затраты, использованные для сноса строений, переселения людей, переноса сетей и пр., если имеются;
  • наименования программного обеспечения, используемого для расчетов;
  • необходимые заверения, справки, акты и прочие документы, согласно которым разрешено строительство.

Раздел «Схема планировочной организации земельного участка»

Вторым, как правило, оформляется раздел СПОЗУ, который содержит более подробную, чем в ПЗ характеристику земельного участка, его показатели (технические, экономические) и схематический план, а также необходимые для строительства обоснования:

  • границ санитарных и защитных зон;
  • планировки ЗУ;
  • инженерных решений по подготовке и блегоустройству территории ЗУ;
  • назначения зон ЗУ и размещения на них зданий, строений, сооружений (основных и вспомогательных при строительстве);
  • транспортных путей – внутренних и внешних – для грузоперевозок и подъезда к объекту;

Раздел «Архитектурные и конструктивные решения»

В этой части проектной документации описываются все особенности пространственной организации объекта – внутри и снаружи.

К архитектурным решениям также относят:

  • художественные решения;
  • композиционные приемы при оформлении;
  • описание работ по отделке помещений;
  • решения по обеспечению естественного освещения на объекте;
  • мероприятия и решения по защите помещений от шумового, вибрационного действия.

Данные подкрепляются графическими материалами, при необходимости в цвете.

Конструкторские решения – это данные о природных условиях ЗУ, на котором располагается объект, а также детальное техническое описание всех инженерных конструкций и элементов на объекте.

Разделы по электроснабжению и электроосвещению

В разделы проектной организации, касающиеся снабжения объекта электроэнергией, включают данные по характеристике всех источников, схем, решений по электрическому оборудованию. Вводятся также перечни мероприятий по:

  • экономии электрической энергии;
  • заземлению электроустановок и защите объекта от удара молний;
  • резервированию электроэнергии путем введения дополнительных устройств, способных быстро заменить вышедшее из строя устройство.

В дополнении приводят все схемы по электроснабжению, освещению, заземлению и молниезащите.

Раздел проект организации строительства «ПОС»

Проект организации строительства – это раздел, описывающий:

  • район месторасположения объекта;
  • последовательность и перечень необходимых работ и мероприятий на объекте, в частности, и в зависимости от условий расположения;
  • решения, касающиеся практических работ при строительстве объекта – транспорт, кадры, конструкции, оборудование, материалы;
  • охрана труда и безопасность;
  • охрана окружающей среды на время работ.

Тут должны быть представлены календарные планы всех этапов строительства и чертежи с нанесенными конструкциями, площадками, местами установок подъемных кранов и пр.

Раздел «Энергоэффективность»

В разделе ЭЭ представляют данные по энергетической характеристике объекта и возможностям ее повышения. Описывают устанавливаемые инженерные системы и технические решения по использованию энергии.

В заключение к разделу должен прилагаться энергопаспорт объекта, содержащий следующие детали:

  • общая информацию по проекту;
  • расчеты, сравнение их с нормативными, результаты замеров через год эксплуатации объекта;
  • назначение и тип здания;
  • объемно-планировочные, конструктивные показатели;
  • класс энергоэффективности;
  • рекомендации по улучшению энергетической эффективности.
О нас
Компания "Комплексная пожарная безопасность" стабильная работа Вашего предприятия.
Контакты
  • Адрес: г. Москва, Дмитровское шоссе, д.100
  • Телефон: +7 (495) 374-80-41
  • Mail: support@komplexsafety.ru